Stor 4-rumslägenhet i Orlando uthyres.

Vill du boka längre fram i tiden så är det bara att kontakta oss.

Totalkostnader

Totalpriset för er vistelse blir hyrespris/natt plus obligatorisk slutstädning som kostar $140, dessutom tillkommer 12% skatt.

Stannar ni minst 7 nätter så blir dygnspriset för perioden veckopris/7 * antal nätter

Exempel:  4 nätters hyra * $120 => $480 + $140 Städavgift = $620 excl skatt. +12% skatt = totalpriset $694,49.

Jämför detta med vad ett litet hotellrum kostar, eller snarare hur mycket kanske 2-3 hotellrum kostar. Motsvarande lägenhet inne på Disney området kan kosta 10-20 gånger så mycket!

Utöver detta 800 SEK i säkerhetsdeposition för att säkra bokningen, denna deposition återbetalas i samband med slutbetalningen.

För jul/nyår, mars/april eller längre bokningar gäller andra regler för depositionen.

Betalning

800 Svenska kronor deposition i samband med bokningen och återbetalas i samband med att förskottsbetalning görs.

Deposition betalas med PayPal eller överföring till svenskt bankkonto med tex Swish.

Betalning för själva vistelsen

• Senast 45 dagar innan ankomst. Vi använder oss av Wise för betalning till vårt amerikanska bankkonto vilket ger er en besparing på minst 2-3% jämfört med att betala ett boende med t.ex. kort.

Avbokningsregler

Fri avbokning upp till 72 timmar efter er bokning, därefter gäller:

Avbokning gentemot check-in datum:

Tidigare än 45 dagar:        400kr i Avgift (400kr återbetalas av depositionen)

Mellan 0 och 44 dagar:      800kr i Avgift (alt förskottshyra återbetalas after avdrag av 800kr)

Efter incheckning:             Ingen återbetalning av hyran däremot återbetalas ev deposition.

Speciella regler gäller för Mars/April och Jul/Nyår.

Om avbokning måste göras pga sjukdom eller liknande, kontrollera med ditt försäkringsbolag, kortutgivare och/eller bank vilka avbokningsskydd dessa erbjuder. Många har avbokningsskydd som även gäller för att hyra boende privat.

Förändring av bokningstiden

Är möjlig i mån av tillgänglighet. Ev prisjusteringar för detta hanteras för varje enskilt fall tillsammans med er.

Force Majeur

Om vår bostad av någon anledning inte skulle vara beboelig (vattenskada etc) vid ankomst eller under tiden ni bor där, så kommer vårt managementföretag, Wyndham, att se till så att ni blir förflyttade till en motsvarande lägenhet. Tack vare denna unika service riskerar ni aldrig att bli strandsatta mitt i natten i Orlando vilket tyvärr händer på andra ställen.

Ankomst och Avresa

Incheckning från kl 16:00

Utcheckning senast kl 10:00

Receptionen öppen dygnet runt så ni slipper oroa er om ni ankommer sent.

Minimiålder för personen som bokar och checkar in är 24 år. Undantag kan accepteras efter personligt samtal.

FAQ

Fråga: Hur går själva bokningen till rent praktiskt?

Svar: Det är flera steg fram tills att bokningen är slutförd.

1. Ni skickar in en bokningsförfrågan via formuläret eller mail
2. Vi bekräftar datumen samt ett totalpris i USD
3. Ni accepterar priset
4. Vi skickar ett komplett kontrakt inkl priser, avbokningsregler, husregler, batalningsinstruktioner mm
5. Ni godkänner avtalet genom att betala depositionen
6. Vi bekräftar bokningen

Fram tills att depositionen är betald så är lägenheten tillgänglig för andra att boka..först till kvarn gäller.

Fråga: Varför redovisar ni inte priserna i SEK?

Svar:  Valutan fluktuerar så pass mycket och till skillnad från andra vill vi inte belasta våra gäster med ett valutariskpåslag. Dessutom har vi många utländska gäster på hemsidan och för dem är det väldigt svårt att ta till sig ett pris i SEK. 

Fråga: Varför är inte städningen inkluderad i hyrespriset?

Svar: Till skillnad från ett vanligt hotell så är det enbart slutstädning som skall betalas. Denna kostnad som vi debiterar våra gäster är exakt densamma som vi måste betala till städbolaget, oberoende om gästen stannat en natt eller en månad. Skulle vi välja att inkludera städningen i hyrespriset så skulle gäster som stannar en längre tid subventionera gäster som stannar kortare tid. Vi har därför valt att varje gäst står för sina egna faktiska kostnader.

Fråga: Varför redovisar ni inte priserna inklusive skatter?

Svar: Det finns inget lätt svar att ge på denna fråga. Men faktum är att lägenheten ligger i USA och där är det standard att priserna redovisas innan skatt. I början redovisade vi priserna inklusive skatt men fick frågor varför vi hade högre priser på hemsidan än tex globala uthyrningssidor. För att undvika det missförståndet har vi valt att redovisa priserna utan skatt, men vi skriver tydligt att skatt tillkommer och i prisofferten ingår alltid ALLA kostnader. Ingen ska känna sig lurad genom att det dyker upp oväntade kostnader i samband med incheckningen vilket tyvärr är ganska vanligt bland mindre seriösa uthyrare

Fråga: Får man rabatt om stannar längre?

Svar: Ja, som framgår av prislistan blir priset per natt lägre ju längre man stannar. Grundprincipen är att stannar man 7 nätter eller längre ges en rabatt per natt och vid 28 nätter eller mer lämnar vi offert.

Fråga: Måste man stanna ett minimum antal nätter?

Svar: Det finns inget direkt svar på denna fråga, det beror helt på hur bokningssituationen är vid just det tillfället. Enda sättet är att fråga oss så brukar det lösa sig. Normalt ligger minsta antalet nätter mellan 1-7.

Fråga: Kan man pruta på priset?

Svar: Nej, vi har satt priserna för att täcka kostnader och följa marknaden. Däremot händer det att vi via vår Facebooksida går ut med kortare kampanjer för specifika datum.

Fråga: Är er uthyrning laglig?

Svar: Nästan överallt i USA och även Florida är det förbjudet att hyra ut sin bostad under kortare perioder (Short Term Rental), MEN det finns vissa områden där det tillåts. I Orlandoområdet finns det vissa zoner söder om Orlando där det är tillåtet och vår bostad ligger i en sådan zon. Dessutom måste man inneha licens vilket vi har (DBPR License CND6307412) samt betala income tax, sales tax, tourist tax samt property tax vilket vi självklar även gör.

För våra svenska gäster följer vi riktlinjerna från konsumentverket för uthyrning av semesterboende utomlands.

Fråga: Passar lägenheten för alla typer av resenärer?

Svar: Javisst! Men några frågor man bör ställa sig är:

• Är det någon i sällskapet som av medicinska skäl absolut inte kan gå i trappor? 
  I så fall hjälper vi gärna till att hitta en annan (men mindre) lägenhet på bottenplanet även om trapporna är lätta att gå i.
• Är huvudsyftet med resan att festa dygnet runt på barer och klubbar? 
  I så fall tipsar vi hellre om några av "charterhotellen" på International Drive där det garanterat är fullt ös 24/7.
• Fungerar sängkonfigurationen med 3 dubbelsängar, 2 enkelsängar och småbarnssäng(ar) för ert sällskap? 
  Kan vara speciellt viktigt om det är 2 familjer som reser tillsammans.